Zirai istihsalde kullanılan taşınmazın Emlak Vergisi Kanunu uyarınca daimi vergi muafiyetine tabi olduğunun tespiti ile emlak vergisi mükellefiyetinin iptali ve geriye dönük ödenen verginin iadesi istemli dava dilekçesi örneği aşağıda yer almaktadır.

DENİZLİ VERGİ MAHKEMESİNE

DAVACI : ………………… (Davacı Şirketin Unvanı, Vergi Kimlik No ve Adresi Yazılacak)

VEKİLİ : Av. Muhammed Said TÜRKKOL

ATIF Hukuk Bürosu – Kınıklı Mah. Doğan Demircioğlu Cad. No: 75

Sarıkaya Apt. Kat: 2 Pamukkale / DENİZLİ

DAVALI İDARE : ………………… Belediye Başkanlığı / DENİZLİ

KONU : Emlak vergisinden daimi olarak muaf olan davacının muafiyetinin sayın mahkemenizce tespiti ile davacının emlak vergisi mükellefiyetinin iptaline ve geriye doğru beş yıllık dönemde davacı tarafından ödenmiş bulunan toplam ………………… TL emlak vergisinin faizi ile birlikte iadesi taleplerimizi içeren dava dilekçemizden ibarettir.

İptali İstenen İdari İşlem : ………………… Belediyesinin …./…./…. tarih ve ………… sayılı yazısı.

Tebliğ Tarihi : …./…./….

AÇIKLAMALAR

1. Davacı ………………… (şirket unvanı yazılacak), davalı idarenin yetki alanı içerisinde bulunan, Denizli ili, ………………… ilçesi, ………… ada ………… parselde kayıtlı taşınmazı hakkında 2026 yılına ilişkin tahakkuk ettirilen ………………… TL meblağlı emlak vergisinin; kanuni muafiyet kapsamında bulunması sebebiyle düzeltilmesi ve geçmiş dönemde ödenen yersiz vergilerin iadesi istemiyle …./…./…. tarihinde başvuruda bulunmuş, bu başvuru davalı idarece …./…./…. tarihinde reddedilmiştir.

2. Davacı şirket, tohumculuk alanında faaliyet gösteren, seçilmiş bitki varyetelerinde verimlilik ve kalite odaklı üretim yapan bir kuruluştur. Davacının ürettiği tohumluklar, çiftçiye ulaştırılıncaya değin özel depolama koşullarında saklanmakta; hasattan çiftçiye sevkine kadar geçen süre zarfında muhafaza işlemleri şirketin zirai amaçlı depolarında icra edilmektedir. Dava konusu edilen ve davalı belediye mücavir alanı içerisinde bulunan taşınmaz (EK-1) bu amaca hizmet eden bir zahire ambarı niteliğindedir.

3. Emlak Vergisi Kanunu’nun 4. maddesi, daimi olarak vergiden muaf binaları tadadi biçimde saymıştır. Anılan düzenlemede, kiraya verilmemek kaydıyla “zirai istihsalde kullanılmak şartıyla makina ve alet depoları, zahire ambarları, samanlıklar, arabalıklar, ağıllar, ahırlar, kümesler, kurutma mahalleri, böcekhaneler, serler (seralar) ve benzeri binalar”ın emlak vergisinden daimi muaf olacağı hükme bağlanmıştır. Davacıya ait olan taşınmaz, tohumluk üretim sürecinin ayrılmaz bir parçası olan zahire ambarı vasfıyla anılan muafiyet şartlarını bütünüyle taşımaktadır.

4. Davalı belediyece …./…./…. tarihinde 2026 yılına ait olmak üzere Bina Vergisi, Arazi Vergisi, Çevre Temizlik Vergisi ve Kültür Varlığını Koruma Vergilerinden müteşekkil toplam ………………… TL tutarında vergi tahakkuk ettirilmiştir (EK-2). Davacı …./…./…. tarihli dilekçesiyle (EK-3), muafiyet gerekçesine dayanarak vergilendirme işlemindeki hatanın giderilmesini ve geriye dönük yersiz ödenen vergilerin faiziyle iadesini talep etmiş, davalı idare bu başvuruya …./…./…. tarih ve ………… sayılı cevap yazısıyla (EK-4) ret yanıtı vermiştir.

5. İdare, ret gerekçesi olarak taşınmazın tohum üretimi yapmak için hazırlanan ve kullanılan yapılar kategorisinde kaldığını ileri sürmüştür. Oysa mahallinde keşif icra edildiğinde de açıklığa kavuşacağı üzere, davacıya ait taşınmaz; sözleşmeli çiftçiler eliyle gerçekleştirilen tohumluk üretimi sonucu elde edilen ürünün muhafazasına ve zirai üretim sürecinde kullanılan alet-edevatın korunmasına özgülenmiş bir yapıdır. Tohumculuk faaliyetleri ile sözleşmeli üretim modeli, Kanun’un 4/h bendinde belirtilen “zirai istihsal” kapsamı dahilinde değerlendirilmelidir.

HUKUKİ DAYANAK : Anayasa, Emlak Vergisi Kanunu, Vergi Usul Kanunu, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu ve sair ilgili mevzuat.

DELİLLER : Davalı idareye sunulan başvuru dilekçeleri ve davalı idarenin cevabi yazıları, son beş yıla dair ödeme belgeleri, tapu kayıtları, banka dekontları, emsal mahkeme kararları, bilirkişi incelemesi ve her türlü yasal delil.

SONUÇ VE TALEP : Yukarıda arz ve izah edilen ve sayın mahkemenizce resen dikkate alınacak tüm nedenlerden ötürü; davamızın kabulü ile, davalı idarenin hukuka aykırı ret işleminin ve davacı adına tesis edilmiş hukuki dayanaktan yoksun emlak vergisi mükellefiyetinin iptaline, davacı tarafından son beş yıl zarfında davalı idareye ödenmiş ………………… TL tutarındaki emlak vergisinin yasal faiziyle birlikte iadesine, yargılama harç ve giderleri ile vekâlet ücretinin davalı idare üzerine bırakılmasına karar verilmesini vekaleten arz ve talep ederiz. …./…./….

Davacı Vekili

Av. M. Said TÜRKKOL

Ek: 1. Dava konusu taşınmazın tapu kayıtları. 2. 2026 yılı vergi tahakkukunu gösterir hesap kartı. 3. Davalı idareye başvuru dilekçesi sureti. 4. Davalı idarenin cevabi yazısı. 5. Vergi ödeme makbuzları. 6. Vekaletname sureti.