Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında düzenlenen bilirkişi kurulu raporundaki objektif değer artışı ve kamulaştırmadan arta kalan kısımdaki değer azalışı oranlarına yönelik itiraz ile ek rapor talebini içeren dilekçe örneği aşağıda yer almaktadır.

DENİZLİ … ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE

DOSYA NO : 2026/………… Esas

Bilirkişi Raporuna İtiraz Eden

DAVALI : ………………… (Davalının Adı, Soyadı, T.C. Kimlik No ve Adresi Yazılacak)

DAVACI İDARE : ………………… (Davacı Kamu Kurumunun Adı Yazılacak)

VEKİLİ : Av. Muhammed Said TÜRKKOL

ATIF Hukuk Bürosu – Kınıklı Mah. Doğan Demircioğlu Cad. No: 75

Sarıkaya Apt. Kat: 2 Pamukkale / DENİZLİ

KONU : …./…./…. havale tarihli bilirkişi kurulu raporuna yönelik itirazlarımız ile ek rapor tanzimi isteminden ibarettir.

AÇIKLAMALAR

1. Sayın Mahkemenizin 2026/………… Esas sayılı dosyası kapsamında bilirkişi heyetince düzenlenerek …./…./…. günü dosyaya sunulan rapor, gerekli derinlikte bir tetkik ve araştırmaya dayanmadığından hüküm tesisine elverişli bulunmamaktadır.

2. Davanın konusunu teşkil eden taşınmaz; ………………… (taşınmazın konumu, yola/yerleşim alanına yakınlığı, altyapı imkânları vb. özellikleri yazılacak) niteliktedir. Yerleşim alanına yakınlığı ve benzeri sebeplerle dava konusu taşınmaza yönelik ciddi bir talep bulunmasına rağmen bu husus bilirkişi kurulunca yeterli düzeyde incelenmemiş ve somut karşılığı olmayan %………… oranında objektif değer artışı takdir edilmiştir. Kamulaştırma Kanunu’nun 11. maddesi uyarınca taşınmazın değerini yükselten bütün niteliklerin irdelenerek objektif değer artışının tespiti zorunludur.

3. Bilirkişi raporunda, kamulaştırmadan arta kalan kısım bakımından %………… oranında bir değer azalışı öngörülmüştür. Taşınmazın niteliği, kamulaştırılan kesime yakın bölümün kot farkı, inşaat faaliyetleri esnasında oluşan olumsuz etkiler ve benzeri sebeplerle üründe/verimde meydana gelen azalma dikkate alındığında, bu oranın raporda kabul edilenin çok üzerinde bir değer kaybına işaret ettiği açıktır.

4. Netice itibarıyla, hükme esas alınması mümkün olmayan bilirkişi raporuna itirazlarımızı sunma zarureti doğmuştur. Taşınmazın kıymetini artıran unsurların hassasiyetle değerlendirilerek yeni bir objektif değer artış oranı saptanması ve taşınmazda fiilen gerçekleşen zararın irdelenerek yeniden bir değer azalış oranı belirlenmesi amacıyla ek bilirkişi raporu alınması gerekmektedir.

HUKUKİ DAYANAK : 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili sair mevzuat.

SONUÇ VE TALEP : Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerden ötürü; …./…./…. tarihli bilirkişi kurulu raporuna yönelik itirazlarımızın kabulü ile itirazlarımızda belirtilen hususları da kapsar mahiyette ek rapor tanzimine karar verilmesini vekaleten saygıyla talep ederiz. …./…./….

Davalı Vekili

Av. M. Said TÜRKKOL