Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle satın alınan bağımsız bölümün, bedeli neredeyse tamamen ödenmiş olmasına rağmen yüklenici firma tarafından tek taraflı proje tadilatıyla ortak alana dönüştürülmek istenmesi halinde belediyeye sunulabilecek itiraz dilekçesi örneği aşağıda yer almaktadır.

DENİZLİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINA

BAŞVURUCU : ………………… (Ad, Soyad ve Adres Yazılacak)

VEKİLİ : Av. Muhammed Said TÜRKKOL

ATIF Hukuk Bürosu – Kınıklı Mah. Doğan Demircioğlu Cad. No: 75

Sarıkaya Apt. Kat: 2 Pamukkale / DENİZLİ

KONU : Proje tadilatı ve ruhsat değişikliği işlemlerine karşı itirazlarımızı içeren dilekçemizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR

Başvurucu müvekkil, dava dışı yüklenici firma ile …./…./…. tarihinde bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdetmiştir. Mezkur sözleşmenin konusunu, Denizli ili, Pamukkale ilçesinde bulunan bir taşınmaz üzerinde yer alan bağımsız bölüm oluşturmaktadır. Satış vaadi sözleşmesi ve buna dair tüm kayıtlar ekte idarenin bilgisine sunulmuştur. Akdedilen sözleşme çerçevesinde yüklenici firmaya ödenmesi gereken bedellerin neredeyse tamamına yakını, vadesinde ve eksiksiz olarak ifa edilmiştir. Ne var ki müvekkile, yazılı bir bildirimde dahi bulunulmaksızın, yalnızca şifahi bir telefon araması neticesinde; projede revizyon yapılacağı ve satın aldığı bağımsız bölümün otel boşluğu/merdiven sahanlığı olarak yeniden düzenleneceği yönünde bilgilendirme yapılmıştır.

Müvekkil, söz konusu bağımsız bölümü, yürürlükteki onaylı mimari projeye ve yüklenici firmanın taahhütlerine duyduğu tam güven neticesinde satın almış olup satım bedeli de ödendiğinden; proje tadilatı, ruhsat değişikliği ve benzeri tüm idari tasarruflara ilişkin olarak herhangi bir açık ya da örtülü muvafakati bulunmamaktadır. Müvekkilin kazanılmış haklarının korunması ve ileride telafisi imkânsız mağduriyetlerin önüne geçilebilmesi adına; yüklenici firmanın anılan parsele dair proje ve ruhsat değişikliği taleplerinin reddi yönünde gereken işlemlerin ivedilikle tesis edilmesini saygıyla vekaleten arz ve talep ederiz.

Başvurucu Vekili
Av. M. Said TÜRKKOL

Ekler:

1. Vekaletname sureti.

2. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ve ilgili evraklar.

3. Ödeme belgelerinin suretleri.